Miskolc. Nem a levegőbe… A matek nem jön ki – bukhatjuk a határidőt és a főteret

Tegnap arról beszéltem, hogy az EU-s pénzre épülő, 32 milliárdos fejlesztési program nagy bajban lehet a városvezetés bénázása miatt. Most az egyik leglátványosabb beruházás, a Fő tér projekt elérhető hivatalos dokumentumain keresztül mutatom meg, nem a levegőbe beszélek.

(Ezzel a bő 3 milliárdos beruházással akarja a város a Szent István téren kibontani a Szinvát, rendezvényhelyszínt és zöld közösségi teret kialakítani Miskolc központjában.)

Azonban a száraz tények és a város saját dokumentumai alapján a Fő tér fejlesztése máris súlyos időzavarban van – még a saját vállalásaikhoz képest is. Nézzük pontról pontra a bizonyítékokat!

1. Még mindig csak a tervezőt keresik – hónapok óta áll az eljárás!

A közbeszerzési rendszer nyilvános adatai (EKR000526292026) szerint a tervezési közbeszerzés még június 22-én indult, az ajánlattétel pedig július 28-án lezárult. Azóta több mint 70 nap telt el, de még mindig semmi nyoma lezárt eljárásnak vagy kiválasztott tervezőnek.

(Apropó: a tavaly októberi támogatási szerződés megkötése és idén június között vajon mit csináltak a projekttel?)

2. A 195 napos tervezés csak a jéghegy csúcsa!

A legfontosabb tény, amiről a városvezetés hallgat, a felhívásban szereplő 195 napos tervezési idő messze nem a teljes átfutási idő! Az önkormányzat saját kiírása szerint a 195 napba NEM SZÁMÍT BELE:

A koncepcióterv és a tervzsűri egyeztetéseinek ideje.

A hatósági (építési, környezetvédelmi) engedélyezési eljárások várakozási ideje.

Ha kell, a Helyi Építési Szabályzat módosítása (ami önmagában 4–6 hónap extra csúszás).

3. A matek nem jön ki – bukhatjuk a határidőt!

A város hivatalos oldalán a Fő tér projekt befejezésére 2028. december 31. szerepel. Végezzünk el egy egyszerű számítást! Ha a tervezési szerződés mondjuk idén november 1-jén lépne hatályba:

Tervezés(195 munkanap + szünetek) legkorábban 2027. május közepe.

Kivitelezési közbeszerzés(ha minden gördülékeny): kb. 3 hónap 2027. augusztus közepe.

Kivitelezés(a kiírás szerinti 18–20 hónap) 2029. február – április.

És ebben még egyetlen nap hatósági csúszással, engedélyezési várakozással vagy HÉSZ-módosítással sem számoltunk – de rossz idővel és további jogvitákkal sem. A közzétett 2028. végi befejezés normál menetrenddel szinte tarthatatlan, az uniós milliárdok sorsa napról napra nagyobb veszélybe kerül.

4. És hol szólhatnak bele a miskolciak?

A tervek jelenleg csak nagy vonalakban (pl. lelépcsőzés a vízhez, parkolók helyett zöldfelületek) készülnek. Kérdés, mikor és hogyan kérdezik meg a miskolciakat arról, pontosan milyen Fő teret szeretnének?

Ha komolyan kikérik a lakosság véleményét, az tovább nyújtja a folyamatot.

Ha NEM kérik ki megfelelően, akkor a miskolciak nyakába varrnak egy olyan teret, amit nem is fognak szeretni.

5. Összehangolatlan dokumentáció és szakmai hibák

A kiíráshoz érkezett kiegészítő tájékoztatás komoly előkészítési pontatlanságokat tárt fel: eltérő biztosítási összegek, hiányos BIM-modell és a referenciaigazolások kérdése.

6. Már a Döntőbizottság előtt az ügy!

Hivatalos információ, hogy az egyik építésziroda augusztus 3-án jogorvoslati kérelmet nyújtott be a Közbeszerzési Döntőbizottsághoz (D.420/2026 ügyszámon). Bár a döntés még nem ismert, maga a jogorvoslat ténye azt jelzi, a kiírás körül szakmai aggályok merültek fel. Ez újabb heteket, hónapokat vesz el a szűkös időkeretből. De mennyit? Arról a városvezetés mélyen hallgat.

A Fő tér projekt a tökéletes állatorvosi ló: megmutatja, milyen fényévnyi távolságra van a „papíron elindított” közbeszerzés egy befejezett és elszámolt beruházástól. Papíron a határidő talán még megmenthető előteljesítésekkel és rohammunkával, de ehhez azonnali, konkrét gyorsítási és kockázatkezelési terv kell.

Nem fér bele több mellébeszélés!

Ezért a következő 5 egyenes kérdésre várom a városvezetés válaszát:

Mikor léphet végre hatályba a tervezési szerződés?

Szükséges-e a HÉSZ módosítása, és ha igen, mikor dönt erről a Közgyűlés?

Milyen formában és mikor vonják be a miskolciakat a Fő tér végleges terveinek a kialakításába?

Mikorra várható a kivitelezési közbeszerzés tényleges kiírása?

Milyen konkrét vészforgatókönyv biztosítja a 2028. december 31-i projektzárást?

A miskolciak érdemi munkát, valódi beleszólást és átláthatóságot érdemelnek, nem pedig elkapkodott kiírásokat és veszélybe sodort uniós milliárdokat!

A közeljövőben folytatom, mert a többi TOP Plusz projektnél is hasonló csontvázak dőlnek ki a szekrényből! Így védhetjük meg Miskolc fejlesztéseit!