Kedves Szenes Andrea!
Nádassy Jóska kérésére készítettem egy költségbecslést az olaszliszkai traktér felújítására:
Az épület a kapott tervek alapján ~ 850 m2
Az első legfontosabb a védőtető elkészítése.
/ha ez megvan akkor a műemléki védelmet is megadják,– nem akarnak eleve romot védeni– és így több pályázati lehetőség lesz a további munkákra/
A tető elkészítése előtt a bejáró feletti boltozatot újra kell építeni; a falakat ki kell egészíteni; vasbeton koszorúval össze kell fogni, majd erre tehetjük a tetőszerkezetet.
A tető védőtetőnek számít, de szinte olyan kialakítású, amilyen korábban volt; és úgy kell kialakítani, hogyha később szeretnék beépíteni /hasznosítani/, akkor alkalmas legyen rá.
A megvélő szerkezetek állapotát előzőleg fel kell mérni, és meg kell tervezni a kiegészítéseket, megerősítéseket, valamint a tető pontos kialakítását.
Engedélyeztetni kell a terveket, mivel szerkezeteket és a homlokzati megjelenést is érinti a helyreállítás.
Cserépfedéssel, bádogozással, csatornával számítottam.
A tereket ki kell takarítani /sittet elvitetni/, és állványozásra is szükség van.
A tervezési díj a tervezendő kialakítás függvénye.
Tervezési díj nélkül a költségbecslés:
szerkezetmegerősítés + tető építése: —20-25 millió Ft
teljes felújítás /egyszerű kivitel, falfestés festő restaurálása nélkül/ –teljes szerkezeti felújítás, használható terek nyílászárókkal, hagyományos gépészettel, világítással, tetőtér-beépítés nélkül/: –150-200 millió Ft
Amennyiben közösségi hasznosítás készül, akkor ez bútorozással, felszereléssel, részbeni falfestés restaurálással 400 millió Ft is lehet.
Ebben az esetben támogatásra is lehet pályázni.
Ha védett műemlék lenne, akkor az NKA-tól lehetne 7-7 milliót pályázni 10% önrésszel, majd többször 50 %-os önrésszel 10-10 milliót.
Nagyobb projektekre, akár a teljes összeget is meg lehet szerezni pályázattal.
Jó lenne, ha megmaradhatna, megújulhatna az épület, mert a környéken egyedülálló, és felújítva nagy érték lehetne Önnek is és Olaszliszkának is,
meg azoknak akik látogatják majd.
Üdvözlettel,
János Ágnes
építész
