Borsod-Abaúj-Zemplén Önkormányzata uniós támogatásból kezdte el a Városház téren álló megyeháza átfogó felújítását. A TÖMB 2002 Kft. kivitelezésében zajló beruházás közel egymilliárd forintból valósul meg, és 570 naptári napig, azaz körülbelül másfél évig tart.

A miskolci vármegyeháza Miskolc egyik legjelentősebb klasszicista építészeti emléke, amelynek története a 19. század elejére nyúlik vissza. Az épületet egy korábbi, barokk stílusú épület helyén emelték, és bár a kivitelezés az 1820-as években kezdődött, a homlokzat kialakítását csak az 1840-es évekre fejezték be – a munka tehát évtizedekig elhúzódott.

Az épület egyik legkülönlegesebb jellemzője, hogy hiányzik róla a timpanon, holott ez a klasszicista stílusirány elengedhetetlen elemének számít. Helyette az ion oszlopokkal és kovácsoltvas erkélykorláttal díszített főhomlokzat ad karaktert az épületnek.

A vármegyeháza története során több tragédiát is átélt. 1843 júniusában súlyos tűzvész rongálta meg a hivatali épületet, amelynek helyreállításához Hild József, a kor neves építészének tanácsait kérték. A belső terekkel kapcsolatban már akkoriban viták zajlottak: a nagytermet akusztikai problémái miatt szinte használhatatlannak tartották.

Az épület művészeti értékét tovább emeli, hogy dísztermét Raksányi Dezső allegorikus falfestményei díszítik, aki a híres Benczúr-iskola képviselőjeként alkotott. Az épületet az elmúlt évszázadban többször átalakították és bővítették, különösen az 1940-es és az 1960-as években.

Most ismét jelentős átalakuláson megy át az épület, de a történelmi arculatát megőrizve.

A kivitelezők rendkívül összetett feladat előtt állnak, hiszen az épület műemléki környezetben és régészeti lelőhelyen helyezkedik el. A munkálatok során több mint 4200 négyzetméter homlokzati felületet újítanak fel, valamint restaurálják a 670 négyzetméternyi mészkőlap lábazati burkolatot is.

Különös szakértelmet igényel, hogy az épület 224 darab külső nyílászárójából 12-t műemléki értéke miatt farestaurátor szakemberek állítanak helyre. A modern követelményeknek megfelelően új hőszivattyús fűtő-hűtőrendszert alakítanak ki, és a teljes elektromos hálózatot – erős- és gyengeáramú rendszerekkel együtt – újraépítik a több mint 4400 négyzetméteres épületben.

A szerződésben rögzített feltételek szerint a kivitelező komoly felelősséggel tartozik a munka minőségéért és határidőben történő befejezéséért. Késedelmi kötbér esetében a napi késedelem 0,5 százalékát kell fizetnie a szerződéses összegnek, míg a munka meghiúsulása esetén 20 százalékos meghiúsulási kötbér terheli.

A projekt biztonsága érdekében a kivitelező teljesítési biztosítékot és jóteljesítési biztosítékot is köteles nyújtani, valamint többféle biztosítással kell rendelkeznie, beleértve a felelősségbiztosítást és az építési-szerelési biztosítást is.

A 2025. augusztus 12-én aláírt szerződés értéke 959 750 000 forint, ebből 87 250 000 forint a tartalékkeret. A Terület- és Településfejlesztési Operatív Program Plusz keretében finanszírozott projekt nemcsak a 4377 négyzetméteres épület energiahatékonyságát javítja, hanem megőrzi annak kiemelkedő történelmi és építészeti értékeit is.

Az energetikai korszerűsítés jegyében az épület új beléptető-, kamera- és tűzjelző rendszert kap, ami jelentősen növeli a biztonság színvonalát. A belső munkálatok során közel 15 000 négyzetméternyi falfelületet festenek át, a pincefalakat pedig talajnedvesség elleni szigeteléssel látják el.

Az akadálymentesítés kiemelt szerepet kap: egy új felvonó beépítése teszi lehetővé, hogy minden szintre eljuthassanak a mozgássérült látogatók, ami a modern közintézmények alapvető követelménye.

A projekt elsődleges célja az épület energiahatékonyságának növelése és az üzemeltetési költségek jelentős csökkentése. A korszerűsítés révén várhatóan drasztikusan csökken a vármegyeháza szén-dioxid-kibocsátása, hozzájárulva ezzel Magyarország klímavédelmi célkitűzéseinek teljesítéséhez.

A munkálatok során kiemelt figyelmet fordítanak a műemléki értékek megőrzésére. A homlokzat és a mészkő lábazat restaurálása, a műemléki nyílászárók szakszerű felújítása mind-mind azt a célt szolgálja, hogy az épület eredeti építészeti értékei és hosszú távú állékonysága megmaradjanak a jövő generációi számára is.

A TOP_PLUSZ-2.1.1-21-BO2-2022-00002 azonosítószámú projekt része egy nagyobb, összehangolt fejlesztésnek, amelyben további két épület – a Csabai kapu 37. (Észak-Magyarországi Regionális Fejlesztési Ügynökség) és az Aradi utca 4. szám alatti ingatlanok (Közösségi Klub és Foglalkoztató, valamint Kulturális-, Sport- és Közösségi Tér) is energetikai korszerűsítésen esnek át.

A beruházás várhatóan 2027 első felében fejeződik be, addigra Miskolc egyik legszebb történelmi épülete nemcsak külsőleg újul meg, hanem a 21. századi követelményeknek megfelelő működési feltételekkel is rendelkezni fog. Mindez EU-s pénzek nélkül nem sikerülhetne.