Európa egyik legfontosabb ingatlanpiaci és befektetési szakkiállításán mutatja meg Miskolc, milyen fejlesztési lehetőségeket kínál a következő évekre. A müncheni EXPO REAL-on a város többek között az egykori DAM közel 130 hektáros területét, energetikai adottságait és a Bükk–Sajó Net Zero Völgy programot viszi a nemzetközi szakmai közönség elé. Tóth-Szántai József szerint utóbbi már fel is keltette az érdeklődést – ugyanakkor a polgármester arra is figyelmeztet: ez még csak az első lépés, konkrét beruházásokhoz hosszú tárgyalássorozat vezethet.

Három napra Münchenre figyel az európai ingatlan- és befektetési szakma. Október 5. és 7. között rendezik meg az EXPO REAL-t, amely az ingatlan-, befektetési és infrastruktúra-piac egyik jelentős nemzetközi találkozóhelye. A rendezvényen ingatlanfejlesztők, befektetők, finanszírozók, gazdasági régiók és városok keresik egymással a kapcsolatot. A kiállítás hivatalos adatbázisa több száz ingatlanfejlesztési, szolgáltatói és gazdasági régiós kiállítót tart nyilván.

Ebben a mezőnyben van jelen Miskolc is.

Tóth-Szántai József hétfői beszámolója szerint a HIPA Nemzeti Befektetési Ügynökséggel együttműködve Miskolc, Debrecen, Nyíregyháza és Pécs mellett azon négy vidéki magyar város egyike, amely bemutathatja fejlesztési és befektetési lehetőségeit a nemzetközi szakmai közönségnek.

A cél tulajdonképpen egyszerű: elérni, hogy amikor egy befektető vagy fejlesztő a következő beruházásának helyszínét keresi, Miskolc is ott legyen a lehetséges célpontok között.

A DAM közel 130 hektárja az egyik nagy adu

Miskolc egyik legfontosabb bemutatott fejlesztési területe az egykori DAM csaknem 130 hektáros iparterülete. Egy ekkora, ipari múlttal rendelkező terület újrahasznosítása hosszú távon alapvetően alakíthatja át a város gazdasági szerkezetét.

Münchenben azonban nem önmagában a területet kínálják. A város geotermikus és napenergia-adottságait, a „Miskolc – a Bükk városa” programot, valamint a Bükk–Sajó Net Zero Völgy elképzeléseit is bemutatják.

Utóbbi lényege, hogy a tiszta technológiákra épülő ipari és gazdasági fejlesztéseket összekapcsolják a korábbi iparterületek újrahasznosításával. Ez ráadásul jól illeszkedik az EXPO REAL idei témáihoz: a kiállítás külön területet szentel a dekarbonizációnak, ezen belül az energetikai megoldásoknak és a cleantech-technológiáknak is.

És úgy tűnik, éppen ez az elképzelés keltette fel leginkább a szakmai közönség figyelmét.

Tóth-Szántai József keddi beszámolója szerint sokan érdeklődnek a Bükk–Sajó Net Zero Völgy iránt, és arra kíváncsiak, hogyan kapcsolná össze Miskolc a tiszta technológiákra épülő gazdaságfejlesztést a régi iparterületek újrahasznosításával.

A polgármester úgy fogalmazott:

„Egy olyan programot tudunk megmutatni, amely ebben az erős nemzetközi mezőnyben is megkülönböztet bennünket.”

A szakmai bemutatkozás részeként dr. Rakaczki Zoltán polgármesteri biztos panelbeszélgetésen ismertette Miskolcot, a Net Zero programot és az egykori DAM területében rejlő fejlesztési lehetőségeket. A szakmai érdeklődésről a Minap is beszámolt.

Az érdeklődés még nem beruházás

A müncheni jelenlétet ugyanakkor érdemes a helyén kezelni. Egy szakkiállításon folytatott tárgyalás vagy egy fejlesztési koncepció iránti érdeklődés még nem jelenti azt, hogy holnap megjelennek a munkagépek a DAM területén.

Ezt maga Tóth-Szántai József is hangsúlyozta.

„A Net Zero hosszú távú program. Nem egyik napról a másikra lesznek belőle fejlesztések. Sok tárgyalás, kapcsolatépítés és munka van még előttünk” – írta.

Éppen ezért az EXPO REAL-on most elsősorban kapcsolatokat építenek és Miskolcot próbálják feltenni azoknak a nemzetközi befektetőknek és fejlesztőknek a térképére, akik a következő években új beruházási helyszíneket keresnek.

A verseny pedig valóban nagy. Az EXPO REAL hivatalos kiállítói adatbázisában több mint 300 gazdasági régió, több mint 400 ingatlan- és infrastruktúra-fejlesztő, valamint több mint 100 befektető szerepel.

Ebben a társaságban kell Miskolcnak olyan történetet mutatnia magáról, amelyre egy külföldi befektető is felkapja a fejét.

A háromnapos EXPO REAL szerdán zárul Münchenben. Az pedig majd csak később derülhet ki, hogy a most megkezdett tárgyalásokból és kapcsolatépítésből lesznek-e konkrét miskolci fejlesztések.

Az első cél mindenesetre most az, hogy Miskolcot megismerjék, a DAM-ban és a Net Zero Völgyben rejlő lehetőségeket pedig észrevegyék. Münchenben erre most megvan a lehetőség.