Antal FórizsCsak morfondírozok.
Most, hogy bébi sintér vagyok van időm morfondírozni.
Olvasom kis városunk híreit, és látom , hogy fellángolnak a viták az Avalon székház építése miatt. A szakmai ellenvetéseket, majd a szakértők eldöntik,ha eldöntik. Mindig is üdvözöltem, ha a város valamilyen új, lehetőleg szép épülettel gazdagodott….és örülök a kialakított tereknek.
Két dolog van ami kissé zavar: igazából teljes formáját akár méretarányos makett formájában nem lehetett-legalább is én nem láttam- hogy miként fog kinézni a tér?Ez a nagyobb probléma, mert mégiscsak a város főteréről van szó.
Kérdés: milyen elképzelés van a tér későbbi fejlesztésére, és ebbe hogyan illik a megépítendő objektum?? Nekem már a tér sarkában annó megépített bank sem tetszett,dehát ez van. Változatlanul a tér későbbi funkciója az érdekes,ennek kellene alárendelni mindent. Szóval én nem kapkodnék.
A másik: nincs egyértelmű állásfoglalás, hogy irodaház, vagy bevásárló központ?? Az egyik fél állítja, hogy nem lesz bevásárló központ-bár az 400m2-ig összenyítható helységek akár tovább is nyíthatóak-a másik szerint igen. Ennek eldöntéséhez,megnyugtató rendezéséhez azért keményebb garanciák kellenének.
Ennek kapcsán vetném fel: ha tényleg irodaház, némi kereskedelmi szolgáltatással, miért nem az Avas jön szóba???
A 90-es években sokszor voltam Münchben, és a belvároshoz tartozó házak felújításánál ott alkalmazták az alábbi módszert. A házak utcafrontját megtartották, és felújították,viszont a mögötte lévő korszerűtlen épületet lebontották és korszerű technológiával újjáépítették. Modern lakásokat, irodákat alakítottak ki, amelyekre előjegyzéseket kellett felvenni. Az Avas épülete a Patak utca felé bővíthető, és ráadásul vannak olyan részei amelyek megtarthatók,pl. a Fehér-terem, vagy a volt Kossuth mozi terme. A Patak utcai garázs is tovább bővítehető.
Ez nem csak az Avasra vonatkozik így lehetne több Fő utcai bérházat a magántőke bevonásával felújítani, az alatta levő kereskedelmi egységeket modernizálni.
Ez csak dióhéj amit leírtam…de szerintem nagyon járható út, ha már Münchenben is jó volt.
ezzel együtt kíváncsian várom a véleményekt és a döntést.
