Nem igazán van kereslet
az új építésű lakóparkokra, sokan küszködnek az eladással – ezt Szabó István, a Doxabi Ingatlan Zrt. tulajdonosa mondta az Észak-nak. – A csok után sokan elkezdtek beruházni, remélve, hogy a támogatásnak köszönhetően fellendül az ingatlanpiac, de sokkal inkább a használt lakásokat keresik ebben a konstrukcióban. Budapestre jellemző, hogy már a tervezőasztalon elkelnek az ingatlanok, de Miskolcon nem ez a helyzet, ráadásul az új lakások 300 ezer vagy afölötti négyzetméterárát kevesen tudják megfizetni. 250–260 ezer forintos négyzetméterár a maximum, amit elbír a piac, többet nem.
Döbbenetes árak
Arra is kitért, hogy Miskolcon jelenleg 300 fölötti új építésű lakás rendelkezik jogerős építési engedéllyel, ami az ingatlanos szerint nagyon sok.
– A csok nem annyira a vásárlásokon lendített, sokkal inkább az árakat nyomta fel – folytatta. – De ha mégis lakást keres valaki, akkor a használt ingatlanokat részesítik előnyben.
Ezt erősítette meg Hausel László, a Gamma Ingatlan Kft. ügyvezetője is. „Például a Jókai lakótelepen egy panelprogramos lakást 200 ezer forintos négyzetméteráron kínálnak, ami döbbenetes. Az újszerű lakásokat pedig – amik 2003–2008 között épültek – 280 ezer forintos négyzetméteráron vásárolhatjuk meg. Azt mondhatom, elszabadultak az árak lakásfronton” – fogalmazott.
– Miskolcon sok lakóparkprojekt van folyamatban, de ezek vételi ára sokszor magas – hangsúlyozta. – A vevők jobban kedvelik a használt lakásokat, családiház-fronton még mindig nehézséget okoz az eladás. boon.hu
