Az Avasi Kilátó második , fedett szintjét bérlő gazdasági társaság a
W-DUETT Kereskedelmi és Szolgáltató Kft.
A bérleti díj mértéke havi bruttó 190.500,- Ft.
A bérlő által vállalt felújítási, állagmegóvási munkák a következők:
– belső térben kb. 80 négyzetméter padló burkolás
padlószőnyeggel,
o podesztek szegélylécének javítása,
o belső tér festése,
o fűtési rendszer karbantartása,
o bárpult átépítése,
o konyhában tároló szekrény átalakítása,
o ablakok párkányzatának kialakítása bútorlapból,
o lépcsőkorlát fa fogantyú javítása,
o lépcsőházi korlát javító festése,
o bejárati ajtó javítása.
A bérleti szerződés rögzíti, hogy a bérleményben folytatott tevékenység
funkció szerinti kialakítása a bérlő költsége. Ha a bérlő bérleményen
építészeti változtatásokat, átépítéseket hajtott végre, és/vagy
szerelvényeket, gépeket, berendezéseket épített be, akként, hogy azok a
bérleményhez elmozdíthatatlanul kapcsolódnak, és/vagy annak részévé váltak
és eltávolításuk a bérlemény bármely fokú állagsérelmével jár, e tárgyak a
beépítésükkel – megtérítési igény nélkül – külön jognyilatkozat,
jogcselekmény nélkül a bérbeadó tulajdonába mennek át. A bérlő mindazt,
amit saját költségén a helyiségbe felszerelt vagy beépített, kizárólag
abban az esetben viheti el a helyiségből, ha ezzel a helyiség állaga nem
sérül és – a rendeltetésszerű használatra alkalmasság körében – helyiség
legalább az átadáskori állapotnak megfelelő berendezésekkel, felszerelési
tárgyakkal rendelkezik (elvitel joga).
