Miskolc. A városkapuk környékén, tehát az Egyetem és Miskolctapolca felé, valamint Csanyik-Lillafüred irányban épülnek a nagyobb társasházak

Ezer új lakás Miskolcon. Évtizednyi építkezési szünet után ezer új ingatlant adnak át a következő egy évben Miskolcon, a
legnépszerűbb lakások már a tervezőasztalról elkelnek. A lakáskínálat mellett az árak is nőttek, a
borsodi megyeszékhelyen átlagosan 13%-kal kerülnek többe az ingatlanok, mint tavaly. Miskolcon
az elmúlt időszakban évente nagyjából a lakóingatlanok 3,5%-a cserélt gazdát, az ingatlanok
mostani átadási hulláma révén azonban várhatóan a ráta megugrik, sokan költöznek újépítésű
lakásba.
A borsodi megyeszékhely lakáskínálata a következő időszakban ezer újlakással bővül. Kisebb részben
a magánszemélyek és kisvállalkozások családi és sorház-építése révén, döntő többségében pedig a
40-100 lakásos társasház-beruházásoknak köszönhetően. Ács Ferenc, az OTP Ingatlanpont egyik
miskolci irodavezetője szerint nagy lemaradást kell behozni, hiszen a városban közel egy évtized
kimaradt az újlakás-építésben. Utoljára a válság kezdetén, 2008-ban adtak át újingatlanokat.
A mostani hullámot a CSOK és az építési áfa csökkentése indította be. „Kellett jó egy év, míg a
projektcégek megszerezték a tőkét és az engedélyeket, illetve elindították az építkezéseket, de mára
dübörög a piac” – állítja az OTP Ingatlanpont szakértője, akinek tapasztalata szerint a legjobb fekvésű
lakások ma már a tervezőasztalról elkelnek. A vevők körében a 20-25 milliós, 60-70 négyzetméteres,
1+2 szobás lakások a legnépszerűbbek. A családi házaknál az eggyel nagyobb, amerikai konyhás, két-
három hálószobás, kb. 80-100 négyzetméteres kivitel a sláger.
Ami a lokációt illeti, Ács Ferenc szerint a kínálatban városkapuk környékén, tehát az Egyetem és
Miskolctapolca felé, valamint Csanyik-Lillafüred irányban épülnek a nagyobb társasházak. Ezeket a
fiatalok, családosok, zöldövezet-rajongók viszik inkább. Másrészt a belvárosi, korábban beépítetlen,
üres telkeken is elkezdték felhúzni az újingatlanokat a beruházók. Beleértve ebbe a központon túl a
stadion és a kilátó közelében fekvő, jó kilátással bíró területen, az úgynevezett miskolci
Rózsadombon lévő telkeket is. Az irodavezető szerint a vásárlók hitellel, pénzügyi termékekkel együtt
viszik tőlük a lakásokat, elég ritka a táskából fizető érdeklődő. Archív Miskolc