Az augusztusi közgyűlésén elfogadott bérleti díj emelésének első lépéseként a héten mindazon bérlők megkapták az értesítést, akiknek lakbére a lakásuk területi elhelyezkedése miatt változik. Számukra a bérletidíj-emelés 2020. november 1-jén lép hatályba, viszont jövő decemberig további emeléssel már nem kell számolniuk. A többi bérlőnek 2021. január 1. napjától kell majd magasabb összeget fizetnie.
A Miskolc Holding Önkormányzati Vagyonkezelő Zrt. tájékoztatása szerint a bérlőik 80%-a rendelkezik óvadékbefizetéssel, nekik csak a bérleti díj emelkedésből adódó különbözetet kell teljesíteniük. A cél az, hogy minden lakás óvadéka a rendeleti előírás szerint fel legyen töltve, hiszen így biztosítható a bérleti jogviszonyok problémamentes lezárása. Az óvadéki díj a mindenkor hatályos bérleti díjhoz igazodó, 6 havi bérleti díjnak megfelelő összeg, az önkormányzati bérlakás értékének megóvására szolgáló biztosíték: fedezi a bérleti jogviszony megszűnésekor esetlegesen fennálló bérletidíj- és közüzemi tartozások vagy a bérlőt terhelő felújítási munkák költségeinek elmaradt rendezését. Normális esetben azonban az óvadékot visszafizetik a bérlőnek.
Igazságos rendszer
– Nem indokolható az, hogy az óvadékfizetés alól a bérlők egy része mentesüljön, hiszen sokéves tapasztalat, hogy a lakások jelentős részét a bérleti jogviszonyok lezárását követően csak jóval az óvadékot meghaladó felújítási költséggel lehet ismét kiadható állapotba hozni – fogalmaz a vagyonkezelő. A cég szerint a bérleti díj rendszerének átalakítása és a bérleti díjak emelése mára sürgetővé és elkerülhetetlenné vált.
Arra kivancsi vagyok, h a piaciban torteno atsorolassal van-e kotelezettsege a tulajdonosnak, ugyanis eddig a mik egy szoget nem vert be a berlemenyekben. Elso mondat: mindig is olcsobb voltvanlesz miskolc, tudjuk miert, ez kamuduma. Miert MOST hoztak ezt a dontest? Nem csak a varos szarban…
Jó szöveg: ” – Nem indokolható az, hogy az óvadékfizetés alól a bérlők egy része mentesüljön, hiszen sokéves tapasztalat, hogy a lakások jelentős részét a bérleti jogviszonyok lezárását követően csak jóval az óvadékot meghaladó felújítási költséggel lehet ismét kiadható állapotba hozni. ” amikor ezt a bérleményt az új bérlőnek kell felújítani és nagy kegyesen a bekerülési költség 50 % – ig beszámítják a bérleti díjba.
Ha valaki egy bérleményben lakik 10-15 évig, akkor a bérbeadónak kell felújítania a lakást, mert ő biztosítja azt a színvonalat amiért a bérlő fizet. Ez így normális.
Az óvadékot pedig elkülönített ügyvédi letétbe kell helyezni, ha korrektek akarunk lenni.
Még az is elképzelhető, hogy valamely állampapírba lehetne váltani.
Ha a bérbeadónak átadott pénzügyi erőforrást, a bérbeadó szabadon használhatja, akkor ne legyen igénye az inflációs változásra a másik oldalról.
Érdemes lenne egy próbapert indítani!
Belvárosban lakni eddig havi 22 ezerért?? Aki nem bírja a 30-at kifizetni havonta azért, hogy továbbra is ott lakhasson, az nem való ilyen helyre és a felújítást sem lehet tőle elvárni, mert csak lelakni fogja a lakást. Minőségi cserére van szükség a lakókat illetően.
Mi lenne, ha a nyugdíjas anyáról, nagyanyádról lenne szó, akiket Lyukóba üznél, az minőségi csere lenne?
Így te leszel számára a csillogó páncélú lovag vagy szuperhős, aki megállított egy kezdődő verekedést.
Oszinten sajnalom nagyanyadat, ha ilyen gondjai (is) vannak. En arrol beszelek, hogy sokan nem birjak ezt a penzt kifizetni egy megyei jogu varos belvarosaban levo lakasert. Szocialis alapon az onkormanyzat csecsen lognak, mig gyerekeket nevelo csaladoknak 10-13 millio forint hitelt kell felvenniuk a magas lakasarak miatt. Persze onresz is kell a hitelhez. Nem minden csalad jogosult ugyanis a csokra, vegyuk pl az egyedulallo anyakat 3 gyerekkel. Szerintem nekik lenne helyuk 3 szobas MIKes lakasban havi 30 ezerert.
sokan pont egyedulallo anyukakent kaptak ezeket aberlemenyeket, ocsisajt
A te nagyanyádról van szó, akinek a fizetéséből vonták el, hogy felépítsék…ezt a vagyont ingyen kapta meg az önkormányzat. Az írásod semmiről nem szól mint az ellentétek élezéséről, semmi köze az ingatlangazdálkodáshoz. Ugyan olyan jogon lakik ott szociálisalapon a 40 – 45 évet ledolgozó kisnyugdíjas is és te ezek ellen uszítasz, van érzékenységed, de nem minden irányban.
Az en nagyanyam sajat lakasban lakik.
Kit erdekel te Funkcionalis analfabeta ?!
” Így is olcsóbb lesz a bérlés más nagyvárosokhoz képest,”
Nézzék már meg azt is, hogy mennyivel magasabbak a keresetek más nagyvárosokban / Debrecen, Győr stb./ mint Miskolcon!! Arról nem beszélve, hogy itt van olyan önkormányzati társasház ahol 16 éve nem volt a lépcsőházban egyszer sem tisztasági festés ilyet „más nagyvárosokban ” nem lehet találni. Az óvadék felhasználása is aggályos. Azzal, hogy a lakhatás, az utazás stb. drasztikus emelése várható, a kampány során egyszer sem hangzott el….
Az volt a kampány, et meg a szociálisan érzékeny valóság.
Valaki mást várt???
A kampányban Veres is „független” volt!!!
Gondolom a fő utcai vendéglátósok bérleti díját ebből tehermentesítik. Idióta népnek nincs otthona.
A belvárosi vendéglátósok díját, vajh emelik-eé?
Szemétség a zajtól szenvedők bérleti díját emelni, míg a zajt felfordulást generáló, a belvárost gusztustalan hellyé amortizáló tevékenységet meg hagyni sarcolatlanul…
Ejnye!
Azt hiszem amennyiben a VV lakbéremeléssel kampányolt volna akkor nem nyer a választásokon, de mindig utólag derül ki van-e tartása valakinek és mit teljesít. Döntően itt a civilek mögé bújt pártok a hunyók, kell a zsozsó a sportállásokra, a Holding vízfejre.
Elkerülhetetlen volt 🤦♀️
„Miből jön össze a havi tiszteletdíj?
Képviselői havi alapdíj: 150.000 Ft
Egy bizottsági tagság havi díja: 75 000 Ft
Két bizottság tagság havi díja: 112 500 Ft
Bizottság elnöki díj havonta: 150 000 Ft
Bizottsági elnök más bizottság tagja havonta még plussz 30 000 Ft
Tanácsnoki havi tiszteletdíj: 150 000 Ft
Igazgatói koordinátor „díja” havonta: 500 000 Ft (becsült)
Felügyelő Bizottság elnök havi dja: 60 000 Ft – 250 000 Ft
Felügyelő Bizottsági tag havi díja: 40 000 Ft – 180 000 Ft”
„Elkerülhetetlen volt a lakbéremelése”, rendben de nem így…vagy hiányzik a szakmai tudás, de szerintem inkább nem szerettek dolgozni.